ما پیاده سازی نرم افزار نگهداری و تعمیرات آویژه را از آموزشهای تخصصی و کاربردی شروع کرده و پس از نصب نرم افزار، همزمان با مرحله گزارشگیری و تحلیل اطلاعات، پشتیبانی و خدمات بهبود نرم افزار را انجام میدهیم. گردش کار لازم جهت انجام امور مختلف را میتوان با استفاده از فرآیندهای قابل تعریف در سامانه مدیریت نگهداری و تعمیرات محقق ساخت. همچنین با اطمینان از نگهداری و تعمیرات به شکل مستمر، قابلیت اطمینان دارایی را بهبود میبخشد. میانگین زمان خرابی (MTTF) یک معیار مهم است که میانگین زمانی را بر حسب ساعت اندازهگیری میکند که یک دارایی غیرقابل تعمیر قبل از خرابی کار میکند. رساندن هزینه های تعمیر و نگهداری به حداقل بدون دانستن اینکه کدام دارایی بیشترین هزینه را دارد و چرا غیرممکن است. این مطالعه همچنین نشان داد که شرکتهایی که بیشترین سرمایهگذاری را در یادگیری در حین کار انجام میدهند، فروش خالص بالاتر و سود ناخالص بالاتری برای به ازای هر کارمند دارند. وقتی مساله سیستم جامع و مکانیزه نگهداری و تعمیرات را با ایشان در میان گذاشتم گفتند که حقیقتاً در کارخانه خود با چنین سیستمی درگیر نیستند و از آن بهره نمی گیرند ولی امور نت دوره ای خود را در واحدی برای این منظور دارند که سر رسیدها را در موعد معین اعلام می کنند.

https://pmworks.ir/

MTTF و MTBF ارتباط نزدیکی با هم دارند زیرا دارایی­های ارزان قیمت و غیرقابل تعمیر همان چیزی است که دارایی­های گران قیمت و قابل تعمیر شما را فعال نگه­ می­دارد. برای داراییهای با ارزش خود، به MTBF (میانگین زمان بین خرابیها) توجه کنید، که میانگین زمانی را که یک دارایی قابل تعمیر قبل از نیاز به تعمیر کار میکند بر حسب ساعت اندازهگیری میکند. دادههای دسته بندی شده به شما این امکان را میدهد که زمان آچار تکنسین (درصد شیفت کاری یک کارمند که صرف امور نگهداری و تعمیرات واقعی میشود)، تعداد دستورکارهای انجامشده در یک زمانبندی، و زمان صرف شده برای کارهای خاص ( که همچنین از آن به عنوان میانگین زمان تعمیر نیز یاد میشود ) را بررسی کنید. همچنین مسائل خرابی هر دستگاه را در بخش های مختلف آن، زمان توقف ناشی از هر عیب در دستگاه را نیز میتوان كنترل نمود كه گاها منجر به حصول نتایج جالبی می گردد چرا که سهم زیادی از درصد توقفات كل تجهیزات به خرابی یك قطعه كوچك در یك دستگاه مربوط می شود. در این صورت میتوان سنجشهای سادهای از قبیل هزینة نگهداری و تعمیرات برای هر واحد محصول و هزینههای مربوط به هر دقیقه از توقف تجهیزات را ردیابی کرد.

وقتی شرایط تغییر می­کند ، مثلاً یک کارخانه جدید باز می­شود یا تعدادی از اقلام را به یک واحد ذخیره­ سازی دیگر منتقل می­گردد ،باید این تغییرات را در CMMS خود به روز کنید تا بتوانید تعداد دقیق موجودی را نگه­دارید. از وارد کردن دادههای تجهیزات مانند شماره مدل، شماره سریال، دادههای خرید، دادههای نصب و غیره گرفته تا اطلاعات موجودی قطعات و نیروی کار، فرصتهای زیادی برای از بین رفتن صحت دادهها وجود دارد. 1. صحت داده­ها را خوب رعایت کنید. از آنجایی که این معیار برای دارایی­ هایی که قابل تعمیر نیستند اعمال می­شود، MTTF را می­توان به عنوان میانگین طول عمر دارایی نیز در نظر گرفت. به ناگاه، سازمانها میتوانستند وضعیت دستور کارها را ردیابی کنند، دادهها را در یک پایگاه مرکزی سامان دهند، به سرعت گزارشهای دقیقی را تهیه نموده و فوراً مشخص کنند که کدام یک از داراییهای آنها به مراقبتهای پیشگیرانه (PM) نیاز دارد؛ و حتی نگاهی به بلندای کل چرخه عمر به آنها بیاندازند.

https://pmworks.ir/دمو-نرم-افزار-نگهداری-و-تعمیرات/

سیستم CMMS ، اگر به درستی استفاده شود ، می تواند به طور قابل توجهی از زمان خرابی شما بکاهد ، بهره وری تیم نگهداری و تعمیرات شما را به سرعت افزایش داده و همچنین طول عمر دارایی های با ارزش شما را نیز افزایش دهد. نرم افزار CMMS به عنوان نگهدارنده شریان اصلی حیات بخش نگهداری و تعمیرات، یعنی دادهها و اطلاعات مرتبط، اهمیت دوچندانی در فرایندها و سیستمهای نگهداری و تعمیرات از جمله نگهداری و تعمیرات مبتنی برقابلیت اطمینان (RCM) خواهد یافت و شاخصهای کلیدی نگهداری و تعیرات (KPI) نیز مؤثر خواهد بود. • ردیابی تجهیزات - نگهداری سوابق دقیق، از جمله سابقه خدمات، قراردادها، شماره قطعات و مدل و غیره. • مدیریت موجودی - ساده کردن سفارش و اطمینان از اینکه قطعات ضروری همیشه در انبار هستند. یک CMMS به شما این امکان را می­دهد اسناد، دستورالعمل­ ها و توصیه ­های OEM را در یک مکان متمرکز ذخیره کنید تا کارکنان همیشه به اطلاعات مورد نیاز خود دسترسی داشته باشند. طراحی تجهیزات با مشارکت افرادی که بیش از همه از آن استفاده میکنند، به تامین کنندگان اجازه میدهد تا نگهداشتپذیری (maintainability) و شیوهای که ماشین در طرحهای آیندهٔ خود کار میکند را بهبود دهند. در حالی که ورود داده ­های اولیه برای راه اندازی نرم ­افزار شما به احتمال زیاد توسط ارائه دهنده CMMS شما انجام شده است، شما باید بر روی ورود داده­های روزانه که توسط کارمندانتان انجام می­شود نظارت کنید تا اطمینان حاصل کنید که مطابق با استانداردهای خاصی است.